Пассивные деньги, в отличие от активов, покидают ваш кошелек навсегда и потому такие деньги многие финансовые аналитики называют «чужими активами».
Что же входит в этот список чужого капитала? В самом начале стоит собственная квартира или же дом, в котором вы живете. Многие копят долгие годы собственные деньги на данную покупку и даже не представляют в полном объеме, что получают самый требовательный из всех пассивов. Наравне с тем, что сама покупка требует немалую сумму денег, при этом мы каждый месяц тратим на ее содержание определенные суммы – коммунальные платежи, ремонт, мебель и так далее.
Далее идет в рейтинге автомобиль, при чем многие приобретали ее в кредит для передвижения в направлениях дом – машина – дом. Все это говорит о том, что это явный пассив, затягивающий с каждым годом собственный кошелек на ремонт, бензин, запчасти и многое иное. И все это с учетом непогашенного кредита, если таковой присутствует.
Не меньшим пассивом выступает человеческая привычка покупать все новинки – техника, одежда или иные такие милые мелочи, без которых зачастую можно попросту обойтись. Но не каждый хочет уступить своему соседу или же коллеге по работе в одежке или же наличии модного мобильного телефона или машины. Очередной по счету мобильник, с которого удобно выходить в сеть – мечта, но весьма требовательная, по сути, и весьма сомнительный пассивный актив на счету.
Отдельным пунктом в числе пассивных активов выступает телевизор – он самый опасных из всех видов пассивных вложений. В частности речь идет о том, что сам телевизор требует на свою покупку немалых денег, но он также препятствует развитию – физическому, интеллектуальному, отдавая ему все свободное время.
Стоит помнить, что пока есть силы, время и молодость стоит пустить их на приобретение именно активов и тогда любой пассив будет вам по плечу и по карману.
Что же являет собой актив? 
В частности сам актив это часть собственных денег, которая покинув ваш кошелек, начинает приносить в него же доход. Сам по себе доход может быть как разовый, так и характеризоваться стабильным показателем, делиться на определенные классы в зависимости от риска, уровня доходности и личного участия в формировании собственного финансового фонда.
На данный момент наиболее распространенным и востребованным видом актива служит земля и недвижимость, и грамотное управление данным ресурсом. В частности, помещая собственные деньги в данные объекты, вы приобретаете прекрасный источник доходности на многие годы и характерен стабильностью, без риска потерять собственные деньги.
Также стоит отметить, что данные вложения, данный вид актива не требует прямого участия на постоянной основе – достаточным будет составленный договор аренды, и вы получите работающий на вас актив. В данном случае вариантов множество – тут стоит учитывать только собственное пристрастие и пожелания, каким образом их использовать по назначению.
На следующем месте стоит такой вид актива как результат собственной творческой и умственной деятельности – книги или же музыкальные произведения, картины или же рационализаторское изобретение. Все зависит от способностей и желания делать что-то новое, поскольку созданный единожды актив будет приносить доход постоянно.
Среди всех активов также особое место занимает реализация креативной или же обычной бизнес – идеи. Такой вид актива требует постоянного участия с вашей стороны, по крайней мере, на первых порах и в итоге вы получите доход, удовольствие от проделанной работы и понимание того, что это все сделано именно вами.
Имея в своем арсенале хотя бы один из данных видов активов можно развиваться далее в том или ином направлении, умело используя собственные деньги, развивая и разрабатывая новые источники активного дохода.
