Жилье в новостройках сейчас пользуется особой популярностью. Новые многоквартирные дома отличаются удобством, они практичны в эксплуатации, долговечны. У вас будут новые лифты, инженерные коммуникации и все самое необходимое для комфортной жизни. Но важно правильно выбрать первичное жилье и не допустить ошибок. Вот источник, где вы можете посмотреть информацию о надежном ЖК и его особенностях.
О самых популярных ошибках поговорим далее.
Ориентация только на стоимость
Во время выбора квартиры в жилом комплексе, обращайте внимание не только на цену. Чаще всего слишком низкая стоимость оборачивается проблемами. Помимо стоимости жилья обращайте внимание на:
- Количество квартир на этаже. Чем их меньше, тем лучше;
- Тип строения;
- Этажность здания и этаж, где будет ваша квартира;
- Инфраструктура района в целом;
- Транспортная развязка и так далее.
Не учитывается планировка дома в целом
Зачастую во время выбора квартиры обращают внимание только на планировку квартиры. Но также стоит обратить внимание на особенности конструкции дома. Например, если на этаже более, чем 10 квартир, то проживать будет некомфортно. Чаще всего выкупают такие квартиры, чтобы их сдавать. У вас постоянно будут меняться соседи, а еще хуже, если сдавать их будут посуточно.
Не учитываются конструктивные особенности здания
Долговечность, тепловая, звуковая изоляция здания во многом зависит от используемой технологии возведения. Помните, что застройщики могут использовать одну и ту же технологию, при этом качество дома будет меняться. Например, у одного застройщика толщина стен (наружных) составляет 25 см, а у другого – в несколько раз больше. Кирпично-монолитные строения могут значительно отличаться. Узнайте основн6ые характеристики основных элементов.
Обещанного три года ждут
Часто застройщики кормят завтраками и обещают, что рядом с домом будут возведены школы, детские сады и так далее. Не нужно верить только словам. Узнайте, есть ли уже созданные проекты, узаконивают ли их, есть ли разрешения на возведения. Если их не будет, то, скорее всего, развитая инфраструктура – это всего лишь обещания.
Сравнение квартир только по метражу
Лучше всего ориентироваться не только на метраж квартиры, но и на планировку. К примеру, полезной площади будет куда меньше, если квартире будут длинные узкие коридоры.
Обязательно приобретайте квартиры от проверенных застройщиков, обращайте внимание на каждую мелочь, выбирая жилье.
