Покупка жилья требует особого внимания к деталям. И часто из-за спешки или неопытности, покупатели допускают ошибки, которые негативно сказываются на комфорте проживания. О них расскажем чуть подробнее.
Неправильный выбор района
Обычно при выборе района учитываются личные предпочтения. Например, место работы, проживание друзей и родственников. Но это не единственное, что важно учесть. Если район для вас малознаком, то лучше всего обойти его вдоль и поперек. Посмотреть, где расположены магазины, рынки, торговые центры, есть ли рядом аптека и так далее. Все это влияет на комфорт проживания.
Завышенная цена
Чтобы подобрать жилье, которое будет отвечать соотношению цена-качество, нужно обязательно проанализировать цены на рынке. Также не стоит отдавать предпочтение первому понравившемуся жилью. Возможно, в тщательных поисках вы сможете найти что-то выгоднее и интереснее. Например, если вы ищите жилье в Санкт-Петербурге, то советуем обратить внимание на Пискарёвский проспект, 161. В этом доме есть квартиры по выгодной цене.
Игнорирование соседства
Если вы покупаете в квартиру на вторичном рынке, то лучше всего познакомиться с соседями перед покупкой. Если рядом с вами будут проживать люди, которые не против выпить или же есть жилье, которое сдается посуточно, то не стоит рассчитывать на тихую и спокойную жизнь.
Проблемы с инженерными коммуникациями
Во время покупки квартиры обязательно нужно проверять качество инженерных коммуникаций. Это очень важно, так как их замена может обойтись вам в кругленькую сумму. Узнайте, когда менялась электрическая проводка, водопроводная система и так далее. Также стоит узнать про качество работы канализационной системы. Особенно это важно, если квартиру вы будете покупать на 1 этаже.
Неузаконенная перепланировка
Если вы покупаете квартиру в хрущевке или сталинке, то обратите внимание на планировку. Если она не типична для данных домов и была сделана перепланировку, нужно потребовать у продавца документы, которые подтверждают ее правильность и законность. В ином случае есть большая вероятность получить штраф, который оплачивать придется вам.
Также проверьте возможные долги по коммунальным услугам, возможных наследников и так далее. В ином случае можно столкнуться с серьезными проблемами, которые могут грозить даже потерей имущества. Лучше всего проконсультироваться с юристами во время оформления документов.
